Energetski certifikat, etažiranje, legalizacija i procjena nekretnine

Ovlašteni izrađivač dokumentacije za nekretnine iz Zagreba. Izlazimo na teren u roku jednog dana. Cijenu i rok izrade navodimo u ponudi, prije nego što započnemo.

Zatražite ponudu Naše usluge

11 GODINA NA TRŽIŠTU

2.300+ IZDANIH CERTIFIKATA

OCJENA 5,0

IZLAZAK NA TEREN U 1 DANU

Četiri dokumenta koja najčešće trebate

Svaki postupak vodimo od prvog upita do predanog dokumenta. Ne prebacujemo vas na treće strane i ne tražimo od vas da sami obilazite urede i skupljate papire.

Energetski certifikat

Zakonska obveza pri prodaji i najmu nekretnine te uvjet za prijavu na natječaje za energetsku obnovu. Obavljamo energetski pregled, izračun i izdajemo certifikat s energetskim razredom.

Etažiranje

Postupak kojim vaš stan, garaža ili poslovni prostor postaje samostalna vlasnička jedinica upisana u zemljišne knjige. Bez etažiranja vlasnik ste nedefiniranog dijela zgrade.

Legalizacija

Ozakonjenje objekta ili dijela objekta izgrađenog bez dozvole. Novim zakonom rok za podnošenje zahtjeva je ukinut, pa se legalizacija ponovno može pokrenuti.

Procjena vrijednosti nekretnine

Elaborat o procjeni vrijednosti za stambeni ili hipotekarni kredit, kupoprodaju, ostavinu, razvrgnuće suvlasništva ili osiguranje nekretnine.

Što vam energetski certifikat zapravo govori

Energetski certifikat pokazuje koliko energije vaša nekretnina troši po kvadratu u godini, izraženo u kWh/m².

Razredi idu od A+ do G

Novija gradnja u Hrvatskoj najčešće je u razredu B ili C

Stariji objekti bez izolacije obično spadaju u E, F ili G

Certifikat vrijedi deset godina od izdavanja

ENERGETSKI RAZRED

A+

do 15

15 – 25

25 – 50

50 – 100

100 – 150

150 – 200

200 – 250

više od 250

A+

do 15

15 – 25

25 – 50

50 – 100

100 – 150

150 – 200

200 – 250

više od 250

Razred · kWh/m²·god

Kliknite razred za detalje. Vrijednosti su orijentacijske i odnose se na stambene zgrade.

Od upita do dokumenta u četiri koraka

Upit

Pošaljete obrazac ili nas nazovete. Trebamo lokaciju nekretnine, vrstu i kvadraturu.

Ponuda

Fiksnu cijenu i rok dobivate isti radni dan. Bez naknadnih troškova i bez skrivenih stavki.

Izlazak na teren

Dolazimo u roku jednog dana. Pregled stana traje oko 30 minuta, kuće do sat vremena.

Dokument

Gotov dokument dobivate na e-mail i u papirnatom obliku.

Jedan inženjer vodi vaš predmet od početka do kraja

Surjan projekti je zagrebačka tvrtka osnovana 2015. godine. Od tada smo izdali više od 2.300 energetskih certifikata za objekte s jednostavnim i složenim tehničkim sustavima. Registrirani smo za energetsko certificiranje, energetski pregled zgrada, redoviti pregled sustava grijanja i hlađenja te za upravljanje projektom gradnje.

Ovlašteni izrađivač

Upisani u registar osoba ovlaštenih za energetsko certificiranje.

F-301/2013

Zagreb i županija

Redovno radimo u Zagrebu i Zagrebačkoj županiji.

Bez posredovanja

Isti inženjer izlazi na teren i izrađuje dokument.

Odgovori na pitanja koja najčešće dobivamo

Na teren izlazimo u roku jednog dana od potvrde ponude. Rok izrade ovisi o veličini i složenosti objekta, a točan rok navodimo u ponudi koju dobivate prije početka rada.

Deset godina od datuma izdavanja. Ako u tom razdoblju provedete energetsku obnovu, isplati se izraditi novi certifikat jer će prikazati bolji energetski razred.

Da. Od 1. siječnja 2016. svaka nekretnina ili dio nekretnine koji se iznajmljuje mora imati izdan energetski certifikat.

Zgrade izgrađene bez dozvole do 21. lipnja 2011. koje su tada bile vidljive na digitalnoj ortofoto karti ili evidentirane u katastru. Rok za podnošenje zahtjeva je ukinut, pa se postupak može pokrenuti i sada.

Legalizacijom objekt izgrađen bez dozvole dobiva pravni status. Etažiranjem se već legalna zgrada dijeli na samostalne vlasničke jedinice, poput stanova i garaža, koje se onda pojedinačno upisuju u zemljišne knjige.

Zatražite ponudu

Ispunite obrazac i poslat ćemo vam cijenu i rok isti radni dan. Ponuda je besplatna i ne obvezuje vas ni na što.

Ponuda stiže isti radni dan

Fiksna cijena prije početka rada

Bez obveze prihvaćanja ponude

Više volite telefon?

Radnim danom 08:00 do 20:00

098 1354 985